За грешките на продавачите

Здравейте,

От рубриката ми „Полезно и безплатно“

Днес искам да споделя за допусканите грешки на всеки г-н Продавач, който има желание да продава имота си сам, както и защо е добре за него да го направи с Агенция.

1. Липса на стратегия при продажбата на имота.

Вероятно, като много други и ти ще питаш Гугъл, колко пари струва имота ти, след което ще сложиш цената му х 2 за всеки случай.

2. Множество обаждания и посещения само от Агенции.

Още щом публикуваш обявата, ще ти се обадят всички агенции, за да искат да правят снимки на имота ти….без да те слушат, каква е цената ти и защо го продаваш изобщо!

3. Използване на услугите на неопитни посредници с Грешна стартова цена и конкуренция.

Вероятно на 17-та фирма, която те е посетила ще кажеш: „Добре, продавай, но няма да ти плащам % възнаграждение“. Какво очакваш да направят хората при така поставените условия? Отговор – Нищо!

4. Невъзможност за провеждане на огледи по всяко време.

Разбира се, ти си зает човек и трябва да ходиш на работа. Предлагам ти да се съгласиш да работиш с Агенция и остави огледите в правилните ръце.

5. Купувачи без подсигурено финансиране.

Дам, с тези купувачи, с които ходим на огледи, вече знаем тяхната история и имат ли те пари и могат ли да си позволят твоя имот!

6. Неуредени документи (тежести, възбрани, липса на нотариален акт и др.), спъващи бързата продажба.

Това с документите е изключително важна част от продажбата и Агенцията може да ти съдейства да се извадят своевременно, и да не загубиш купувача, който толкова много е харесал твоя имот.

7. Договаряне на цената на твоя имот.

Минали са толкова много огледи, а никой не иска да го купи, защото е скъп твоя имот. Изведнъж идва купувач с неговия брокер и ти предлагат безумно ниска цена. Казват, че ще купят Кеш и веднага.

Най-важната част и същината на цялото ти действие все едно отиват във въздуха ! Това не е желаната цена от теб….Но пък хората дават пари….Ще купят веднага…Бързат за сделка…..Искат да купят но при техните условия! Съгласяваш се и продаваш с близо 18% под пазарната цена твоето жилище, но все пак е продажба, нали, станало е, така че важно е да се продаде!

Сделката минава и ето, че решаваш да споделиш твоя горчив опит, как продаде без агенция с всичките детайли на твоята иначе казано „печалба със загуба“.

Дам, такава е реалността понякога…Защото, ако имаше Агенция, с която да работиш, изключвайки по-горе изредените грешки, които брокера ти щеше да избегне, то ти щеше да имаш добра сделка, нямаше да бъдеш сам в преговорите и нямаше да намалиш толкова много от цената в името на „сляпата сделка“!

За да не се чувстваш и ти така някой ден, знаеш, че винаги може да ми се обадиш за консултация или продажба

на 0882424017 Бирсен